A aquisição de terras, mesmo na era da tecnologia da informação, é um procedimento que levanta muitas questões e preocupações. Portanto, para que a aquisição não seja atrasada, vale a pena prestar atenção ao guia passo-a-passo.
Recolha de documentos exigidos para registo
Naturalmente, é necessário lidar com a coleta de documentos e sua execução.
Documentação que é comum a todos os candidatos:
- carteira de identidade e sua cópia;
- passaporte cadastral da terra;
- recibo confirmando o pagamento por serviços;
- um pedido de registo de direitos de propriedade.
Como a aquisição de um terreno existe em várias variantes, então, em cada situação separada, os documentos do título serão diferentes:
- presente;
- ato de privatização;
- certificado de herança;
- contrato de venda.
Pagamento do imposto estadual
Além disso, para obter um terreno, durante o registro é necessário pagar as taxas estaduais.
Os tipos de execução de contratos são diferentes, no entanto, ao alocar um segmento de questões fundiárias, eles podem ser divididos por:
- tipo de organização, pessoa física ou jurídica;
- necessidades, para agricultura ou uso geral;
- tipo de transferência de direitos de propriedade;
- sequência de ações de registro.
O custo do serviço depende desses parâmetros.Portanto, é especialmente necessário prestar atenção ao seguinte:
- quem é o futuro proprietário?
- com base em quais documentos é o direito de transferir propriedade;
- para que fins é a transferência de direitos;
- qual registro está na conta.
A seqüência de ações ao pagar taxas estaduais:
- Determinação do tamanho da taxa;
- Preenchendo um recibo, indicando os detalhes necessários;
- Pagamento de taxas através de um banco ou da Internet;
- Preenchimento de documentos adicionais para registro, mediante apresentação do recibo.
Existem várias categorias de requerentes isentos do pagamento do imposto, estes são:
- cidadãos pertencentes à categoria dos pobres;
- cidadãos pertencentes a órgãos governamentais;
- cidadãos que trabalham no Banco Central da Federação Russa.
Há também categorias de terra que não exigem pagamento de impostos:
- terras utilizadas para criação de veados;
- pousar nas regiões que se juntam à Federação Russa;
- Terrenos de finalidade municipal ou estadual.
Terceiro passo. Registro de propriedade
Ações a serem tomadas durante o registro:
- visita à câmara de registro ou ao MFC;
- apresentação de documentos;
- recebimento de confirmação de apresentação de documentos para registro;
- recebimento de um documento de propriedade.
Depois de concluir estas etapas simples, a obtenção da propriedade do site será rápida e demorada.
